广德市“三招”做实城镇老旧小区改造工作

香浓

该市大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。年度实施23处老旧小区改造，惠及居民约2800户，改造面积约27万平方米，总投资约4200万元。

科学谋划实施。统筹谋划老旧小区改造项目库，根据老旧小区年代，逐步分批进行老旧小区改造。根据老旧小区问题，逐年加大老旧小区改造体量，并结合我市实际，适度超前谋划、超前实施。同时加强组织领导，层层压实责任。在广泛充分征求群众意见的前提下，根据城镇老旧小区的不同情况，结合自然条件，保护、利用历史建筑和历史文化街区，以共谋、共建、共评、共管、共享的理念，因地制宜、统筹规划、分步实施。

坚持创新驱动。综合考虑城镇老旧小区前期建设与后续管理的规范化、专业化要求，创新建设管理模式。发挥街道（城关镇）、社区基层组织作用，鼓励引进社会资本参与，实现政府治理、社会调节、居民自治的良性互动治理格局。主要改造道路新建、雨污水分流、给水新建、弱电整治、燃气入户等。

常态建后管养。老旧小区改造后，统一由所属社区接管，对日常使用及维护，统一管理，防止问题反弹、建后失管，做到建管无缝对接，并制定老旧小区管理制度，层层压实责任，强化管理制度。坚持共商、共改、共担、共管和共享的“五共”原则，激发群众、社会力量参与改造、建后管养积极性。