据我市房地产市场月度快报，2020年3月，我市房地产市场各项指标较2月小幅回暖，单月供应量大幅回升，销售降幅进一步缩窄。
一起来看看一季度的房地产“大数据”——
◆全市和市区分别完成房地产投资37.61亿元和15.06亿元，同比分别增长4.6%和下降4.6%。
◆全市和市区商品房施工面积分别为1400.5万㎡和759.9万㎡，同比下降1.7%和0.5%。
◆全市和市区商品房新开工面积分别为100万㎡和21.05万㎡，同比下降3.8%和63%。
◆全市和市区商品房竣工面积分别为19.3万㎡和11.5万㎡，同比下降77.4%和81.7%。
◆全市和市区商品房累计登记销售面积分别为69.4万㎡和25.7万㎡，同比分别下降10.5%和18%;其中商品住宅62万㎡和22.1万㎡，同比分别增长6.2%和下降13%。
◆全市和市区全部新建商品房累计批准预售面积分别为107.4万㎡和53.2万㎡，同比分别增长10.5%和14.4%;其中商品住宅77.3万㎡和25.4万㎡，同比分别下降8.9%和39.7%。
3月份商品房销售情况如何?
◆今年3月份期间，我市市本级商品住房销售均价为7607元/平米，成交量为830套。
◆全市和市区新建商品房登记销售面积分别为38.5万㎡和13万㎡，其中商品住宅33万㎡和9.4万㎡，环比分别上涨309.6%和165.3%，同比分别增长4.4%和下降23%。
◆供应大幅增加，3月，全市和市区新建商品房批准预售面积分别为29.8万㎡和11.3万㎡，其中商品住宅27.1万㎡和8.8万㎡，环比分别上涨725%和168%，同比分别增长140%和增长19%。
市民购房情况怎么样?
◆学区房方面——
记者在走访中发现，我市的学区房销售租赁依然火爆。
市民刘先生几年前将自己在靠近商业区的一套房子卖掉，一家人搬到了柏庄的新房居住。今年孩子就要小学毕业，家里便商量到六中附近找套房子方便孩子读书。
“现在小学还好一点，早上八点上学。到了初中要上早自习，学业也会更加繁重，就想干脆在学校附近租一套房子算了。”刘先生告诉记者，孩子的爷爷奶奶准备去陪读，中午放学后在父母这边吃饭休息，晚上再把接回家。
◆改善性需求方面——
除了学区房的买房刚性需求，改善型需求的市民也有不少。
正在城北寻找多层房源的市民黄先生，还有一年多时间就要退休了。他告诉记者，自己在鳌峰新村附近有一套已经住了二十多年的房子。现在想在城北买房，一方面周边配套设施比较完善，另一方面离敬亭山不远，方便锻炼身体。“将来孩子如果留在宣城工作的话，这套房子还可以给他当婚房。”
除了郑先生这样的情况，还有不少人购买二套房是因为新增家庭成员，或是方便照顾老人。市民对改善性住房的需求也越来越强烈。
发表于 2020-5-11 08:37:03