宣城创新物业管理模式

香浓

一是制度创新。印发《关于印发宣州区市区住宅小区物业管理实施意见的通知》，拟定《街道办事处物业管理考核办法》《物业服务企业考核办法》《物业服务企业信用管理办法》等制度性文件，从制度上建立完善物业管理模式。
    二是分类施策。探索推行主城区住宅小区分类监管，按照市区住宅小区现状和文明创建工作要求，将主城区物管小区分为三类等级，其中一类小区31个，二类小区34个，三类小区51个，作为各街道办事处属地管理参考依据。
    三是属地管理。启动物业属地管理先行实施工作，召开辖区物业管理工作现场会，明确了属地物业管理相关考核办法、物业工作站人员配备、社区物业服务站人员配备等相关属地管理事项，市区其他街道办事处将陆续启动开展物业属地管理相关工作。
    四是科学定价。依据安徽省《住宅区物业服务标准》，抽样市区代表性小区开展物业费用标准测算，制定《小区物业服务收费标准测算办法》，指导市区新建小区和建成小区合理定价，科学合理调价。